触底反弹。，2010-2013年，酒店年度平均资本化率分别为：400397311159。这意味投资高星级酒店的回报年限25年，直降62年国内四、五星酒店意愿出将达50%以上，上海广(除广)、浙江建等这些重要地区的酒店出售意向非常强烈。金建在论坛现场表示。为么会“九转乾坤”达文化旅游城项的带动下，都江堰不仅吸引成都周边的游，还将吸引全国甚至国外的游。万达集团相关负责人透露，万达文化旅游城项目，将为都江堰市带来新增就业岗位约15000，带动都江堰常住人口增长超过10万人，日均吸引游客达8万～10万人次，全年吸引游的数量将达2000万

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国内四、五星酒店因超高速扩容致意愿出售将达50%以上，投资回报率年限25年直降到62年，但目前尚出现酒店大模交易2011年以后，星级酒店营业增长速度跑不赢在房地产热后，常与地产发相配的星级酒店建也出现过剩。大多数高酒店诞生于房地产的泡下，并非客源市场驱动。

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